Quan us moveu localment, trobar un lloc nou sol ser tan senzill com poques hores a Craigslist i un dissabte de visites. Ja sabeu com són els diferents barris, quins són els preus raonables del lloguer a la zona i com serà el vostre nou desplaçament.
En canvi, quan esteu preparant-vos per mudar-vos a una nova ciutat, potser no sabreu res. I, segons resulta, Craigslist no és tan útil per trobar apartaments quan tot el que cal passar és un codi postal.
Però, tant si es mou per feina com per a vosaltres, de vegades és inevitable la caça d'apartaments en una ciutat totalment nova. A continuació, es mostren uns quants consells sobre com simplificar el procés, encara que estiguis a milers de quilòmetres de distància.
Feu: Treballeu amb un agent immobiliari
La mesura més sàvia que podeu fer és treballar amb un agent de béns arrels que conegui la zona i que pugui valorar totes les vostres incògnites, com ara quines zones són segures, tant si a pocs quilòmetres de fora de la ciutat és un desplaçament realitzable o miserable, i què heu de fer espereu obtenir el vostre preu de gamma. La gran notícia és que els agents immobiliaris solen pagar els propietaris per trobar arrendataris, de manera que treballar amb un sol ser gratuït.
Per trobar un agent de béns arrels, poseu-vos en contacte amb el vostre nou lloc de treball o escola i pregunteu si us poden recomanar alguns noms. O fins i tot si només estàs movent-te per traslladar-te, truca a una universitat local i demana una recomanació; no han de saber que realment no et matricularàs. (Els llocs web de la universitat solen tenir consells sobre els millors barris per viure-hi.)
No ho feu: Comença la cerca massa aviat
Sé que estàs desitjós de començar la caça d’apartaments tan bon punt hagueu definit la data de trasllat, però si valoreu la vostra salut, no feu el que vaig fer quan fa poc vaig fer el trasllat de Chicago a Miami i comenceu a cercar vuit mesos abans del temps. Per descomptat, podeu començar a investigar els barris i cercar els llistats per tenir una idea dels preus del lloguer, però en realitat no es té cap truc a llocs o agents immobiliaris: no podran dir-vos què hi ha en realitat a la vostra data de trasllat durant mesos.
Fer: Saber el que vols
Aproximadament dos mesos abans de la data de mudança, poseu-vos en contacte amb el vostre agent immobiliari i comuniqui-li les vostres preferències en matèria de lloguer, serveis i proximitat amb el transport públic. Per exemple, què és més important per a vostès: un dormitori gran o una cuina gran? Una gran unitat, o un complex amb serveis com un porter o un gimnàs?
També tingueu clar les vostres necessitats i els vostres interlocutors, i no deixeu que la idea del “lloc fantàstic” dels agents immobiliaris us allunyi. Si no disposeu del vostre propi transport, no aïlleu-vos del transport públic o de les botigues necessàries només per estalviar diners en lloguer cada mes. Si teniu una mascota, no sigueu un contracte d’arrendament per a l’apartament que no ho permeti amb l’esperança que només tingueu en secret un petit Whiskers (alerta de spoiler: probablement no podreu).
Dit això, feu una investigació sobre el que raonablement podeu esperar pel vostre punt de preu (perquè definitivament no és el mateix de ciutat en ciutat). Feu una cerca ràpida a Google sobre quins són els preus típics de lloguer mensuals de la zona i parleu amb els amics (o els amics). És possible que no tingueu una idea exacta del que pagareu, però és millor que res.
Feu: considereu una visita
Si ets especialment valent, pot ser que estigui segur de signar un contracte d’arrendament basat en fotos. Però no ho recomano. Si podeu, planifiqueu un cap de setmana aproximadament un mes abans de la data de trasllat per dirigir-vos a la vostra ciutat natal i veure alguns llocs. Informeu-ne amb antelació el vostre agent de propietat immobiliària quan tingueu previst presentar-vos perquè pugui alinear-vos algunes visites.
A més de només consultar el complex d’apartaments i apartaments, assegureu-vos que us feu temps per passejar o conduir pel barri i, fins i tot, parleu amb alguns habitants de les cafeteries properes sobre com els agrada la zona. Si teniu amics o familiars de la zona, apropeu-los; a més de conèixer el barri, probablement tinguin una idea del que us permet molt guanyar els vostres diners (i què no). Creieu-me, quan es tracta del lloc on viureu com a mínim un any, no podreu fer massa recerca.
El més important, estigueu tranquils i accepteu moure’s pel mal necessari que sigui. Trobar un apartament és estressant, però ho aconseguiràs, encara que es faci a llarg recorregut. I, després d’haver signat un contracte d’arrendament, agraïu al vostre agent immobiliari una bona nota o potser un ram de flors; si heu pres la decisió errònia, haureu de tornar a necessitar la vostra ajuda d’aquí a un any. Feliç movent-se!
