Quan em vaig mudar a la casa dels meus pares i vaig entrar a la meva cambra de dormitori de primer any, no tenia ni idea de que el meu concepte existent de "casa" canviaria tan dramàticament. Al llarg de la universitat i els primers anys al món real, he trobat un motiu per moure'm cada any. Sí, realment, nou vegades en nou anys, sempre durant l’estiu i mai sense vol d’escales en almenys un extrem. És una petita meravella que ningú no ha estat greument ferit a causa dels meus mobles.
A mesura que envelleixia una mica (i era una mica més madur), em sentia com un nòmada permanent i anhelava viure algun lloc durant uns quants anys (no mesos), que en realitat se sentien com a casa. Per no dir, ja que vaig començar a crear una vida professional, em sentia una mica menys professional que venia a casa a un sorprenent complex d'apartaments on vaig haver de lluitar contra algú per aparcar.
Però abans d’estar oficialment a punt per aprofundir en la propietat de la casa, em vaig adreçar a la meva família i amics per obtenir consells i vaig passar una estona fent recerca en línia. Això va ser aclaparador per dir-ho menys: hi ha molta informació i moltes opinions sobre la millor ruta que cal fer. Tot i així, estic contenta de fer-ho. Vaig aprendre sobre les opcions hipotecàries, els comptes de depuració i les taxes de HOA, i fer la meva pròpia investigació em va donar un bon cop d’ull a tot el procés i una millor idea de què preveure.
I després, va començar la recerca.
Va durar diversos mesos i una muntanya russa emocional menor, però vaig tancar a la meva primera casa a principis de 2009. Era un dormitori de tres, dos banys construït a la dècada de 1950 i restaurat completament. Em va encantar la casa, el barri i, siguem sincers, el fet que aviat no em llogaria una U-Haul.
El procés no sempre va ser el més suau i, probablement, no ho és per a qualsevol comprador d'habitatge. Però mirant enrere, hi ha cinc consells clau que compartiria amb qualsevol que acabi de començar la cerca. Això és el que hauríeu de saber ara, que llavors no sabia.
1. L’agent immobiliari correcte us conduirà a la casa correcta
No volia escollir un agent immobiliari del món, i la vaig trobar a través d'un amic mutu de la família. Ens el vam engegar immediatament: vaig confiar en ella i vaig tenir plena confiança en les seves habilitats. El que és més important, va escoltar (tot!). Mai vaig haver de repetir les meves preferències i no em van pressionar en res.
Això, però, definitivament no és experiència de tothom. No puc recalcar prou amb quina importància és escollir algú amb qui se senti completament a gust, que escolti les vostres prioritats i les vostres inquietuds i que tingui els vostres interessos de cor. No només es tracta d’una decisió important de la vida, sinó que passareu molt de temps amb aquesta persona.
2. Educar-se
Compara comprar una casa per planificar un casament o esperar un nadó, ja que totes les persones que coneixeu tindran una opinió sobre què heu de fer, dir i sentir. Però recordeu, tot i que aquesta és una decisió enorme, és la vostra decisió, i amb la qual heu d’estar còmodes, independentment de qualsevol influència exterior.
Per tant, abans de començar a demanar consell als vostres amics i familiars, preneu-vos el temps per educar-vos en tots els costats del procés: hipoteques, propietats comparables, tendències del mercat. Aleshores, podreu filtrar les experiències i els consells de tothom a través de la vostra informació. Hi ha tones de recursos gratuïts disponibles. Consulteu la National Association of Realtors Buyers Guide o el departament nord-americà d’habitatge i desenvolupament urbanístic per començar.
3. Un veí és per sempre
O almenys, a vegades se sent així. Vaig donar la intenció de parlar amb diferents persones que vivien al meu carrer abans de comprar la meva casa, però encara va quedar sorprès per alguns dels antics de barri que he presenciat. Com la casa amb sis cotxes, estacionats al carrer, tot el temps. O l'estranya parella antisocial de quatre portes cap avall, o el gos fort al costat. Per descomptat, mai no aneu a trobar un lloc amb els veïns perfectes i la gent sempre pot moure-se i sortir-hi, però és bo saber en què us endinsareu.
4. Roma no es va construir en un dia
I és possible que no pugueu actualitzar, proveir ni decorar la vostra nova llar en un dia, un mes o fins i tot un any. Quan vaig comprar la meva casa, vaig sentir una pressió sobtada per transformar-la en un catàleg de Pottery Barn, però aviat em vaig adonar que acabaria perdent el cap i la meva puntuació de crèdit en el procés. Està perfectament bé per actualitzar els banys, fer paisatgisme i comprar mobles i decoracions en diferents escenaris. Ningú espera que el vostre lloc sigui perfecte de seguida. A més, hi ha algunes maneres fantàstiques d’afegir caràcters i decoració amb un pressupost. Thrift stores i es convertirà en els teus nous millors amics.
5. Dues Paraules: Costos ocults
Tothom t’adverteix sobre això, però no t’aconsegueix fins que escriguis xecs a exterminadors, netejadors de catifes, paisatgistes i lampistes. La llista continua i, segurament, no s’acaba després de tancar a casa. És difícil pensar en tornar a estalviar després d’una compra tan gran, però cal. Uns costos estranys i inesperats us produiran: sistemes de calefacció trencats, terrats que hi hagi, i els encantarà arribar al voltant de vacances i vacances, quan els diners ja estan a la vista. Confieu en mi.
Tot i que és possible que aquests no siguin els factors més importants en el procés de compra d’habitatges, sinó que van ser els que van impactar més en la meva experiència. I són els que encara recordo, tres anys després.
Sobretot, recorda que, qualsevol cosa que sembli i on sigui, hi hauria d’estimar del tot la casa que compra. Serà una gran quantitat de diners, temps i feina, però també serà on es visqui, estimi i construeixi records, tant de bo seran els propers anys.
